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工程施工合同范例

导语：工程施工合同系建设单位与施工者缔结的，涉及施工者承揽的某项工程的质量、进度、投资等方面的协议，双方订立此合同的目的是实现互惠共赢、明确权责、以及减少不必要的纠纷。那么，工程施工合同的具体内容有哪些？签订条件是什么？又有哪些注意事项呢？土巴兔小编为您解答并提供工程施工范本以供参考。

注意事项

1、作为委托方，即建设单位，您需了解对方施工者的能力状况，是否具备完成此工程的能力，是否拥有类似经验。同时，还需调查对方的信誉，是否存在不诚信行为，此外，还需评估对方的财产状况，以便在出现严重后果时能够承担赔偿责任。

2、作为承揽方，即施工队，您需了解对方是否具备建设此工程的相关手续，是否获得相关部门的批准。资金是否充足，是否具备支付报酬的能力。

以上内容是签订合同的前提和关键指标，双方需认真了解后方可进行下一步。

合同范例

若双方均无异议，则可进入下一步，即列出合同条款。

甲方：某建设单位

乙方：某施工队

现甲方将某市某区某地的某项工程委托乙方完成，经双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方将某地工程委托乙方完成，工期自某年某月某日至某年某月某日，期限为多少年多少月。

2、乙方将完成某地的某项任务，甲方将为其提供相应的设施、工具，在此期间如有损坏，维修费用由乙方承担。竣工时，乙方需归还设施、工具，并保证其完好无损。

3、甲方需为乙方提供相应的工程实施场所，并在前期清理好场所，确保施工顺利进行，期间由乙方负责清理。

4、在施工期间，乙方产生的水电费以及自然损坏设施的一切费用由甲方承担。

5、乙方应严格管理自身安全，并规范施工。安全保险由乙方购买，发生事故由乙方自行负责。

6、在合同有效期内，乙方未经甲方同意不得将工程转包，否则视为违约并承担一切后果。

7、合同期满后，甲方需在半个月内付款给乙方并办理相关手续。

8、本合同由双方共同拥有，其他要求可附在合同后，同样具有效力。

甲方：某建设单位（盖章）

乙方：某施工队（盖章）

签订日期：某年某月某日

结语：以上就是工程施工合同的注意事项和参考范例，承包工程，这些流程是必不可少的。其实过程并不复杂，希望对大家有所帮助。

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如何快速实现SEO排名首页

第一、流量入口：

何为流量入口？大致包括以下几点，如浏览器（360、搜狗等）的选择、导航网址（好123、2345等）的进入、PC端或移动端的访问。这也是快速排名的第一步，有人会问为何要有流量入口这个说法，大家想一下，真实的用户通过关键词进入网站肯定是多个渠道多个入口进来的，所以很多人在做快速排名的时候用同一款浏览器同一个电脑访问，哪怕你切换了IP你照样逃离不了搜索引擎的追逐。因为在流量入口这个过程里面，搜索引擎一般会有两种方式来判断你的数据真实性。如果大家用过百度统计的都知道，每一个用户的访问来路里面会有一个访客标识码，所以就算你切换了IP，你的访客标识码依然不会改变，这也是为何很多人切换了浏览器点击效果依然不佳的原因。当然，要想解决这个问题也很简单，首先我们要去了解一下访客标识码是怎么来的，由于国内的主流浏览器的内核多数都是IE内核，比如360浏览器、搜狗浏览器等等。所以你切换了浏览器访客标识码会依然一致，其实访客标识码的生成是通过cookies来抓取的。所以要想改变你的访客标识码那么每点击一次清除你的浏览器cookies即可。当然，除了访客标识码，搜索引擎还会有一种验证你点击真实性的方案，也就是下面我要和大家谈的第二点步骤-点击轨迹。

第二、点击轨迹：

那么何为点击轨迹？我们可以这样理解，点击轨迹是你从搜索一个关键词开始到进入到你所需要优化的网站里面，而这一段过程就成为搜索点击轨迹。下面我给大家举一个例子，比如我们通过IE浏览器的好123导航网址进入百度搜索卢松松这个关键词，那么浏览器的最顶部框里面会有对应的一个轨迹参数。

不知道大家是否看懂，其实搜索引擎不仅仅会记录你一次的搜索词，它还会记录你上一次的检索结果。所以你可以想想一下，真正的用户在向搜索引擎请求一个结果的时候往往没有找到相关的结果条件，那么会继续搜索和上一次检索词相关的关键词出来再去进行搜索。所以很多人做点击排名在这一点上面做的并不是很理想，因为他压根不知道搜索引擎的点击算法是什么，仅仅只知道单纯的点击而已。当然说到这里，肯定很多人会想那如果我第一个请求就找到了用户所要的结果呢？那么继续搜索的话不是相关词怎么办呢？所以搜索引擎还会有一套解决真实用户的机制，那就是跳出率。提到这里，我要给大家扫盲一下，很多人认为什么百度统计、站长统计的跳出率，如果过高对优化不好。大家想一下，除了百度统计自家以外，如果采用其他统计工具的网站，搜索引擎怎么计算跳出率呢？真正的跳出率是当用户搜索一个关键词进入到该网站，然后再返回搜索页面点击进入另外一个网站，而第一个网站的进入时间和第二个网站的进入时间这一段的时间值则是搜索引擎计算的网站跳出率。比如一个用户找到了自己想要的信息，那么多数会关闭搜索页面，或者不再去进行其他词的二次搜索。也正是这样，我们回到前面的话题，当我们搜索一个词就找到结果了以后在去搜索和现有关键词不相关的关键词的时候会有一个时间差。而这个时间差正好是搜索引擎用来判断你是否作弊的尺度。正常用户如果真正的找到自己想要的结果，就算要进行第二次的搜索，那么他们也会把当前的网站内容看完，即时是一分钟，那么在这一分钟里面这个网站的跳出率就是一分钟的时间，过了这一分钟你再去搜索其他不相关的内容搜索引擎就会第二次进行其他词的判断。所以很多人尤其是互点的，帮一个人点完了一个关键词，不到10秒，马上又去帮助另外一个人点击，造成了关键词的跳出率极高，真实性极差的一个结果，所以你的排名只会停留在原来甚至下降的位置。

不清楚大家是否领悟，实际上搜索引擎不仅会记录你的单次搜索词，它还会保存你上一次的搜索成果。因此，你可以想象一下，真正的用户在向搜索引擎请求结果时，常常未能找到匹配的内容，于是会继续搜索与上一次检索词相关的关键词进行进一步的搜索。因此，许多人在点击排名上做得并不理想，因为他们根本不了解搜索引擎的点击算法，只知道单纯的点击。当然，说到这里，肯定有人会想，如果我第一次请求就找到了用户所需的结果呢？那么继续搜索时遇到不相关词怎么办呢？所以搜索引擎还会有一套应对真实用户的机制，那就是跳出率。提到这里，我要给大家普及一下，很多人认为百度统计、站长统计的跳出率过高对优化不利。大家想想，除了百度统计自家以外，如果采用其他统计工具的网站，搜索引擎如何计算跳出率呢？真正的跳出率是指用户搜索一个关键词进入网站后，再返回搜索页面点击进入另一个网站，而第一个网站的进入时间和第二个网站的进入时间之间的时间差，这就是搜索引擎计算的网站跳出率。比如一个用户找到了自己想要的信息，那么多数会选择关闭搜索页面，或者不再进行其他词的二次搜索。也正是这样，我们回到前面的话题，当我们搜索一个词就找到结果后，再去搜索与现有关键词不相关的关键词时，会有一个时间差。而这个时间差正是搜索引擎用来判断你是否作弊的标准。正常用户如果真正找到了自己想要的结果，就算要进行第二次的搜索，他们也会把当前网站的内容看完，即使只有一分钟，那么在这一分钟内这个网站的跳出率就是一分钟的时间，过了这一分钟再去搜索其他不相关的内容，搜索引擎就会进行第二次其他词的判断。所以很多人尤其是互点的，帮一个人点完了一个关键词，不到10秒，马上又去帮助另一个人点击，造成了关键词的跳出率极高，真实性极差的结果，所以你的排名只会停留在原来甚至下降的位置。

第三、点击次数：

在讲完点击排名最重要的两点后，我们应该思考下一个关键词每天点击量多少才是最合适的？正常情况下，比如一个100指数的关键词在第二页，那么我们的日点击量可以在10%到15%左右，当然第一天最好是5%，然后第二天开始逐渐增加，因为真实的网站即使用户体验好，点击量也不是一蹴而就的，都是通过数据积累而逐渐上升。

第四、时间段：

这是看似最不重要的一个步骤，但实际上也非常重要，比如关键词的每日点击是20次，那么这20次尽可能地在点击时间段隔开，可以选择集中白天不同时段点击，晚上减少点击。

当我们完成上述4个点击阶段后，一整套的点击算法流程就基本完成了，这也是现在很多做快速排名常用的手段和方式。当然，这只是其中一种而已，下面我给大家讲解一下一些专门接单的快排团队是如何操作快排的。

很多人做过快排的会知道，请人快排优化关键词，不会像上面单纯的点击一样产生流量，可能你会发现你的排名迅速提升，但是却没有任何的点击流量，统计工具也抓取不到数据。最重要的是效果还很稳定，并且不仅仅是针对前三页的关键词优化，甚至前100名的关键词都可以优化上来，那么他们是通过何种快排技巧做到的呢？下面给大家讲解一下当今快排的另一种技巧，也就是所谓的发包。

何为发包呢？简单来说，发包就是利用搜索引擎的漏洞发送数据请求然后传输相对应的数据，当然这组数据也可以算是点击数据，只不过这组数据是通过数据发包形式传送的。比如研发这类软件的人会提前设置好对应的浏览器参数、相关搜索词参数等数据参数，这样可以直接提交给搜索引擎，以达到不用真实人为点击就可以增加网站点击量的目的。之所以这种数据发包效果要好很多，就是因为相对于人为的模拟点击，它具有稳定性的特点。因为人为的虚拟点击不可能做到每个点击都是如此完美。但是利用发包软件却可以做到用户体验的最大化，这也是为什么现在很多请人做快排却没有产生流量点击排名如此稳定的原因。

当你看完这篇文章，我相信你应该大致了解了点击算法的基本流程和市面上这一类快速排名方式了。